In Boswil entstehen an der Zentralstrasse zwei Mehrfamilienhäuser

Die Baubewilligung für den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses sowie eines Mehrfamilienhauses in Boswil ist erteilt. 2025 sollen die 18geplanten Wohneinheiten und die Gewerberäume fertiggestellt sein.

Susanne Schild

Im Moment ist das Areal noch teilweise vermietet. Die Brockitare sucht nach einer neuen Unterkunft. «Wir schätzen, dass wir mit den Bauarbeiten im Verlauf des Jahres 2023 beginnen können», sagt Stefan Köchli, Leiter Immobilien der Koch AG in Büttikon. Den Anfang macht dann der Abriss der bestehenden Bausubstanz.

Geplant sind an der Zentralstrasse 21 zwei Mehrfamilienhäuser und eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. In einem der beiden Wohnhäuser sind im Erdgeschoss Gewerberäume vorgesehen. Die Baubewilligung für den Neubau des Wohn- und Geschäftshauses sowie des Mehrfamilienhauses ist erteilt. «Momentan erstellen wir die Werkpläne. Die Details für die Wohnungen werden definiert. Architekturpläne und Hauspläne für die potenziellen Käufer werden erstellt», informiert Köchli weiter. Eine Visualisierung liege bislang jedoch noch nicht vor.

Der Bedarf ist da

Entstehen sollen 18 Wohneinheiten und Gewerberäume im Erdgeschoss. Acht Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen, vier Dreieinhalb-Zimmer-Wohnungen und sechs Viereinhalb-Zimmer-Wohnungen. Diese werden als Eigentumswohnungen verkauft. «Die Koch AG ist nicht im Mietwohnungsbau tätig. Es ist natürlich nicht ausgeschlossen, dass ein Besitzer einer Eigentumswohnung diese dann vermietet», sagt Stefan Köchli.

Er ist überzeugt, dass der Bedarf an Eigentumswohnungen in Boswil vorhanden ist. «Uns liegen bereits erste Anfragen für Wohnungen vor. Das ist ein positives Zeichen.» Auch sei die Lage im Zentrum ideal. «Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Schule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe.» Mit der Fertigstellung rechnet Köchli 2025. «Das ist von verschiedenen Faktoren, wie beispielsweise dem Wetter, abhängig.»

Nachhaltig und modern

«Als Familienunternehmen, geführt in dritter Generation, errichten wir nachhaltige Wohnräume in hoher Qualität im Grossraum Freiamt», beschreibt Stefan Köchli die Koch AG. Schon der Gründer Josef Koch habe 1926 mit Holz gearbeitet. «Holz ist bis heute der nachhaltigste Rohstoff zum Bauen. Wir schaffen Wohnräume beziehungsweise Wohnträume für die Zukunft», so Köchli. Als Minergie-Fachpartner setze man die erforderlichen Standards präzise um.

Ausserdem sei der Koch AG wichtig, dass sich die beiden Häuser in das Dorfbild einfügen. «Der Ortsbildcharakter soll weitmöglichst erhalten bleiben», sagt Köchli. Geplant ist ebenfalls eine naturnahe Bepf lanzung mit einheimischen Gewächsen. «Wir wollen keine Betonwüste im Zentrum von Boswil», betont Köchli.