Erschliessung Wil/Huebächer: Projektierung kostet 160 775 Franken

Das Gebiet Wil/Huebächer ist wichtig für Wohlen und das untere Bünztal. Mit der Erschliessung werden Industrieund Gewerbeflächen verfügbar.

Das Gebiet Wil/Huebächer umfasst bisher unerschlossene Gewerbeparzellen im Eigentum der Einwohner- und der Ortsbürgergemeinde Wohlen sowie Privater. Nun soll es mit der Erschliessung vorwärtsgehen. Der Gemeinderat beantragt einen Kredit in der Höhe von 160 775 Franken für die Projektierung. Verläuft alles planmässig, so könnte der Baustart in rund zwei Jahren erfolgen.

Rechtliche Voraussetzungen für Bebauung erfüllt

Rückblende: Ab 2019 erarbeitete eine Arbeitsgruppe gemeinsam mit der KIP Siedlungsplan AG das Erschliessungskonzept.

«Dabei wurden verschiedene Varianten geprüft, grobe Kosten ermittelt und bereits frühzeitig Hinweise potenzieller Nutzer berücksichtigt», heisst es in der aktuellen Kreditvorlage.

Der Gemeinderat konnte den Erschliessungsplan am 3. Februar 2025 beschliessen. Mit dem Abschluss des Erschliessungsplanverfahrens sind die rechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung des Gewerbegebiets Wil/ Huebächer erfüllt. Der Projektierungskredit dient nun dazu, die technischen Grundlagen für die Realisierung zu schaffen. Nun werden die baureifen Unterlagen ausgearbeitet. Dies umfasst die Planung der Erschliessungsstrassen samt Anbindung an das übergeordnete Strassennetz, die Integration von Fuss- und Radwegen sowie die Dimensionierung aller Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Energie und Telekommunikation. Zudem wird die Gestaltung von Grünzonen definiert, dies soll die Standortattraktivität steigern.

Zu den Kosten: Im Investitionsplan 2026–2035 sind für die Erschliessung aufgrund einer Grobkostenschätzung 3,9 Millionen Franken vorgesehen. Gemäss der aktuell überarbeiteten Kostenschätzung des Ingenieurbüros Planora AG (ehemals KIP AG) sind die geschätzten Kosten auf 4,975 Millionen Franken angestiegen.

Gewerbeflächen sind knapp

«Das Gewerbegebiet Wil/Huebächer ist eine der letzten unbebauten Gewerbezonen in Wohlen und im gesamten unteren Bünztal. Da freie Industrie- und Gewerbeflächen in der Region knapp sind, ist die Erschliessung dieses Areals für den Wirtschaftsraum Wohlen von zentraler Bedeutung», schreibt der Gemeinderat in seiner Gesamtbetrachtung.

Das Planungskonzept sieht zudem eine nachhaltige Sicherung der Quartierqualität vor. --dm